2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 5012
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 5012
Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - A ROANNE (42300)
Hyper Centre Ville, Appartement T4 rénové dans petite copropriété saine gérée par un syndic bénévole, 3ème et dernier étage, 82 m² habitables, pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, dégagement, 3 chambres, salle d'eau équipée, wc, double vitrage bois, murs doublés, combles isolés, chauffage par clim réversible, électricité refaite, débarras. Factures des travaux réalisés par des professionnels à disposition.
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = OUI
NOMBRE DE LOTS : 11 DONT 3 D'HABITATION
MONTANT DES CHARGES ANNUELLES : 302,96 €
PROCEDURE EN COURS : NON
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    1695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    923 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    302.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

APPARTEMENT 4 PIECES 82 M² ROANNE , Roanne

€139 000.00 **
4 pièce(s) 82 m² Réf :  5012
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DI GUSTO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DI GUSTO IMMOBILIER renaison@digustoimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 302.96€.
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante