Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de RENAISON, avec tous commerces, transports et écoles à proximité.

En périphérie d’un charmant et dynamique village de la Côte Roannaise, vous serez séduits par cette spacieuse habitation chaleureuse et familiale construite en 1982, d’une surface habitable d’environ 263 m² répartis sur trois niveaux incluant le rez-de-chaussée, le premier et le second étage.

C’est au premier niveau que se situe la partie vie principale constituée d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse contournant l’habitation, d’un vaste salon séjour salle à manger de près de 66 m² avec cheminée à insert, d’une véranda, puis d’un dégagement menant à deux chambres avec parquet, une salle d’eau et un W.C.
Au second étage mansardé se trouve une salle de jeux, un bureau et une autre pièce à aménager.

Le rez-de-chaussée quant à lui s’agrémente d’une cuisine aménagée très utile pour l’été, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C., d’une cave et d’un garage pouvant accueillir au moins trois ou quatre véhicules à la suite.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest avec un préau et une tendue, d’un magnifique jardin clos et arboré d’une superficie totale de 2065 m² faisant le tour de l’habitation.  

Chauffage électrique + cheminée au bois. Consommation réelle pour chauffer le bien : environ 1430 € d'électricité et 600 € de bois de chauffage par an.
Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement non collectif aux normes.

Contactez-nous par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.