Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la Côte commune de RENAISON, avec tous commerces, transports et écoles à proximité.

Au coeur d'un charmant et dynamique village de la Côte Roannaise, vous serez séduits par cette maison de bourg en triplex, en cours de rénovation, d'environ 108 m² habitables.

C'est au rez-de-chaussée que se situe la partie vie principale composée d'une cuisine aménagée (sans électroménager) ouvrant sur un salon séjour donnant lui-même sur une terrasse exposée sud ; accompagnés d'une buanderie et d'un W.C.

Le premier étage est dédié essentiellement au repos et se compose de deux chambres avec un placard chacune puis, une salle d'eau.

Le second étage, quant à lui, se compose d'une grande suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un W.C.

Une zone de rangement ou salle de jeux est prévue dans les combles avec un éclairage naturel grâce à son velux.

Un débarras, une cave et une place de stationnement privatif à l'intérieur de la cour viennent compléter ce bien.

Pour toutes les pièces, les plafonds seront peints en blanc, les sols seront neufs (carrelage) ou rénovés (parquet), les murs seront peints en blanc, les fenêtres seront neuves en PVC double vitrage, l'installation électrique sera refaite et mise aux normes et le système de chauffage sera électrique avec installation de radiateurs de dernière génération + possibilité de poêle à bois au rez-de-chaussée (poêle à rajouter en option).

Cette habitation sera disponible au printemps 2023. Le document de présentation du projet est consultable sur demande. Le mobilier et la décoration sur les photos présentées sont réalisés à des fins publicitaires et restent à la charge de l'acquéreur.

Contact par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.