Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) SAINT-POLGUES : 9 km autoroute (sortie 32), 10 km Lentigny avec tous commerces et 13 km Saint-Germain-Laval. Potentiel pour activité de gîte, chambres d'hôtes ou profession libérale.

Au coeur d'un village des Monts de la Madeleine, vous serez séduits par cette demeure édifiée en 1930 dans un style colonial, constituée de pierres.

Au premier étage, une entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à sa quadruple exposition ainsi qu'une salle à manger agrémentée de deux cheminées et d'une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse exposée nord-ouest, puis un dégagement menant à la cuisine équipée récente et à un W.C. avec fenêtres.

Vous accèderez au second étage par un escalier en bois massif avec son magnifique lustre vénitien composé de : SDE avec W.C., chambre avec dressing, couloir avec placards, W.C. avec fenêtres et trois autres chambres dont une avec salle d'eau et deux autres avec possibilité d'en créer une.

Le sous-sol ayant un accès de plain-pied par la cour intérieure se compose de : caves, jardin d'hiver, chaufferie et puits. Un garage permettant d'accéder directement à l'habitation ou au terrain accompagne le tout.

Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse exposée sud-est ainsi que d'une seconde exposée nord-ouest et d'un joli jardin clos et arboré.

Chauffage au fuel. Menuiseries bois DV, volets bois et métalliques. Fibre. Combles isolés, toiture contrôlée, zinguerie refaite. Assainissement collectif.

Consommations réelles : entre 2000 € et 2800 € par an de chauffage et 600 € par an d'électricité.

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Marine AUPLAT exerçant sous la carte de Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de LE COTEAU, avec tous commerces, transports et écoles à proximité, dans un secteur résidentiel.

Découvrez cette maison d'habitation individuelle sur sous-sol construite en 1955 d'une superficie habitable d'environ 100 m² .

Au premier étage, un hall d'entrée dessert un salon séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est, une cuisine avec balcon, un dégagement, deux chambres dont une avec douche, et une avec salle de bains, un W.C., divers rangements. Une chambre avec lavabo et un grand grenier aménageable se trouvent au second étage.

Le rez-de-chaussée, se compose quant à lui de : un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, une chaufferie, une cave et un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos d'une superficie totale de 384 m² avec portail d'entrée électrique.

Contactez-nous par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Côte Roannaise, à Saint-André-d'Apchon (42370), 13 km Roanne et 2,5 km Renaison avec tous commerces, écoles, loisirs, médecins et transports.

Maison ancienne à rénover élevée sur caves, d'une superficie d'environ 98 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon ou chambre, dégagement, salle de bains, W.C. ; à l'étage : dégagement, 2 chambres ; grenier au-dessus. Possibilité d'agrandissement sur l'ancien cuvage à l'arrière, actuellement à usage d'atelier, chaufferie et caves.
Cour, terrain, puits, petit étang pour une superficie totale de 7125 m².

Contact par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de POUILLY-LES-NONAINS, 5 km Renaison, 7 km Roanne avec tous commerces, transports et écoles.

Idéal maison d’artiste peintre ou pour une activité artisanale grâce à ses nombreuses dépendances.

Au cœur d'un charmant village de l’agglomération roannaise, vous serez séduits par cette bâtisse des années 1890, constituée de pierres, d’une surface habitable d’environ 150 m² répartis sur deux niveaux (voire un troisième niveau).

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger avec cheminée fonctionnelle et placards de rangement, une cuisine équipée donnant sur un W.C. avec lave mains et sur la cour extérieure, puis un salon lumineux grâce à son orientation plein sud et un couloir menant à une salle de bains avec W.C. et fenêtre.

Vous accèderez à l’étage par un bel escalier en bois menant à un dégagement, quatre grandes chambres dont deux en enfilade et deux avec placards muraux, toutes orientées plein sud.

Grenier aménageable au second étage d’une superficie de 56 m² au sol.

Côté dépendances, une grange attenante d’environ 135 m² au sol abritant une cave, un atelier d’artiste peintre et une ancienne écurie vous permettra de gagner en surface pour laisser la possibilité au futur acquéreur d’entreposer, de réhabiliter ou bien de travailler.

Enfin, un bâtiment à usage de garage pouvant accueillir un véhicule et un atelier d’outillage, ainsi qu’un appentis accompagnent le tout.

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure close et arborée d’une superficie totale de 824 m² avec son jardin potager et son puits d’arrosage.  

Chauffage électrique + cheminée au bois. Menuiseries en bois simple vitrage et volets en bois. Assainissement collectif.

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la Côte commune de RENAISON, avec tous commerces, transports et écoles à proximité.

Au coeur d'un charmant et dynamique village de la Côte Roannaise, vous serez séduits par cette maison de bourg en triplex, en cours de rénovation, d'environ 108 m² habitables.

C'est au rez-de-chaussée que se situe la partie vie principale composée d'une cuisine aménagée (sans électroménager) ouvrant sur un salon séjour donnant lui-même sur une terrasse exposée sud ; accompagnés d'une buanderie et d'un W.C.

Le premier étage est dédié essentiellement au repos et se compose de deux chambres avec un placard chacune puis, une salle d'eau.

Le second étage, quant à lui, se compose d'une grande suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un W.C.

Une zone de rangement ou salle de jeux est prévue dans les combles avec un éclairage naturel grâce à son velux.

Un débarras, une cave et une place de stationnement privatif à l'intérieur de la cour viennent compléter ce bien.

Pour toutes les pièces, les plafonds seront peints en blanc, les sols seront neufs (carrelage) ou rénovés (parquet), les murs seront peints en blanc, les fenêtres seront neuves en PVC double vitrage, l'installation électrique sera refaite et mise aux normes et le système de chauffage sera électrique avec installation de radiateurs de dernière génération + possibilité de poêle à bois au rez-de-chaussée (poêle à rajouter en option).

Cette habitation sera disponible au printemps 2023. Le document de présentation du projet est consultable sur demande. Le mobilier et la décoration sur les photos présentées sont réalisés à des fins publicitaires et restent à la charge de l'acquéreur.

Contact par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Côte Roannaise, à Saint-Haon-le-Vieux (42370), proche de Renaison avec commerces, écoles, loisirs et transports.

Dans un bel environnement, fermette à réhabiliter d'une surface d'environ 200 m², le tout édifié sur 1170 m² de terrain plat, piscinable, classé en zone agricole. Énorme potentiel pour cet ancien corps de ferme. De beaux volumes, des poutres apparentes le tout pouvant relier, une fois rénovée, le charme de l'ancien et les normes de confort actuelles.

Une partie habitation d'environ 80 m² comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces, cuisine, salle d'eau avec WC ; à l'étage deux pièces.  Une partie dépendance attenante avec grange, cave et atelier à aménager permettant d'accroître la surface habitable et le potentiel de cette bâtisse. Permis de construire autorisé et purgé de tout recours.

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.