• Vendu

Description

Réf : 4952
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la commune de LES NOËS, à seulement 10 minutes de Renaison et tous ses commerces.

Charmante maison d'habitation en pierres d'une superficie habitable d'environ 131 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse avec vue dégagée, cellier ; au premier étage : dégagement bureau, deux chambres, salle d'eau avec W.C. ; au-dessus, une autre chambre en mezzanine et un coin salon.
Grange indépendante d'environ 54 m² avec partie de toiture à ressuivre.
Terrain d'une superficie totale de 500 m² avec puits fonctionnel + eau communale.

Chauffage par poêle à bois + existence d'une installation de chauffage central par radiateurs (chaudière ou pompe à chaleur à installer).

Toiture maison neuve, menuiseries double vitrage bois et aluminium, volets bois et volets roulants électriques. Fibre installée.
Fosse septique conforme.

Contact par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON

Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

MAISON 5 PIECES 131 M² LES NOËS , Les noes

Vendu
5 pièce(s) 131 Réf :  4952
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante