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Description

Réf : 5125
Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - ROANNAIS AGGLO
A ROANNE rue Pasteur,
Immeuble de rapport de 4 logements : au rez-de-chaussée : 1 T2 37,5m² loué 495.61€ + 20€ de charges, 1 T3 61,03 m² avec cour privative loué 485.91€ + 44.97€ de charges, au 1er étage : 1 T2 40,51 m² avec terrasse 35 m² loué 500€ + 20€ de charges, 1 T3 de 70,58 m² (à rénover sauf salle d'eau) loué 505,46€ + 37,76€ de charges. Rapport annuel 24.000 €.
Chauffage individuel gaz pour chaque appartement, couverture zinguerie et étanchéité refaites en 2017, double vitrage pvc, salles d'eau rénovées. Bon état général.
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    1423 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2527 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Surface de référence
    39.31

Immeuble Roanne 210 m2 , Roanne

299 000 € product.price.fees_charges.teaser
  210 m² Réf :  5125
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2025-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante