• A vendre

Description

Réf : 5120
Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Ouest Roannais direction Cote Roannaise,
A Pouilly les Nonains 42155, commune avec écoles maternelle et primaire,
A moins de 10 minutes de Roanne,
Maison agrandie dans les années 70 élevée sur sous sol et cave, 104 m² habitables environ, comprenant au 1er étage : hall d'entrée avec placard, séjour salon, cuisine, terrasse fermée par véranda, wc avec lave mains, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos 1150 m² en zone UC. Travaux à prévoir.
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Co-exclusivité avec Agence du Roannais, Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42155
  • Ville
    POUILLY LES NONAINS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    1528 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    367 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Surface de référence
    108

Maison Pouilly Les Nonains 4 pièce(s) 80 m2 , Pouilly les nonains

€159 000 **
4 pièce(s) 104 Réf :  5120
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DI GUSTO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DI GUSTO IMMOBILIER renaison@digustoimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
VENTE MAISON RENAISON 5 pièces 87 m² + véranda VENTE MAISON RENAISON 5 pièces 87 m² + véranda 2
VENTE MAISON RENAISON 5 pièces 87 m² + véranda , Renaison
229 000 € **
5 pièce(s) 87 Réf :  5114
  • Exclusif
Maison Roanne 5 pièce(s) 80 m2 Maison Roanne 5 pièce(s) 80 m2 2
Maison Roanne 5 pièce(s) 80 m2 , Roanne
172 000 € **
5 pièce(s) 80 Réf :  5110
  • Exclusif
Maison Renaison 4 pièce(s) 80 m2 Maison Renaison 4 pièce(s) 80 m2 2
Maison Renaison 4 pièce(s) 80 m2 , Renaison
138 000 € **
4 pièce(s) 80 Réf :  5091mm
  • Exclusif
Maison Pouilly Les Nonains 4 pièce(s) 88 m2 Maison Pouilly Les Nonains 4 pièce(s) 88 m2 2
Maison Pouilly Les Nonains 4 pièce(s) 88 m2 , Pouilly les nonains
134 000 € **
4 pièce(s) 88 Réf :  5066M2
  • Exclusif
Maison 4 pièce(s) 98 m² Riorges Maison 4 pièce(s) 98 m² Riorges 2
Maison 4 pièce(s) 98 m² Riorges , Riorges
214 000 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  5115
Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 2
Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 , Arcon
56 000 € **
5 pièce(s) 116 Réf :  5069
Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2025-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante