• A vendre

Description

Réf : 5069
Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur les hauteurs de la Cote Roannaise,
Au coeur du petit village d'ARCON 42370,
Ancien café hôtel restaurant transformé en habitation, idéal pour gîte familial au coeur de la nature ! 116 m² habitables avec cuisine, séjour, salle d'eau wc, 3 chambres, grenier, garage, petit extérieur privatif mais grand espace communal en face et belle vue sur la nature et la plaine roannaise.
Couverture et zinguerie refaites en 2019 et 2022, double vitrage, chauffage central fuel, fibre, tout à l'égout.
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6880€ et 9320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Ville
    ARCON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Prix au m2
    482 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    458 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    484.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    141 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9320 EUR
  • Surface de référence
    114.8

Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 , Arcon

€56 000 **
5 pièce(s) 116 Réf :  5069
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DI GUSTO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DI GUSTO IMMOBILIER renaison@digustoimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
VENTE MAISON RENAISON 5 pièces 87 m² + véranda VENTE MAISON RENAISON 5 pièces 87 m² + véranda 2
VENTE MAISON RENAISON 5 pièces 87 m² + véranda , Renaison
229 000 € **
5 pièce(s) 87 Réf :  5114
Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 2
Maison Arcon 5 pièce(s) 116 m2 , Arcon
€56 000 **
5 pièce(s) 116 Réf :  5069
  • Exclusif
Maison Renaison 6 pièce(s) 180 m2 Maison Renaison 6 pièce(s) 180 m2 2
Maison Renaison 6 pièce(s) 180 m2 , Renaison
129 000 € **
6 pièce(s) 160 Réf :  5119
  • Exclusif
Maison SAINT-HAON-LE-CHATEL 5 pièces Maison SAINT-HAON-LE-CHATEL 5 pièces 2
Maison SAINT-HAON-LE-CHATEL 5 pièces , Saint haon le chatel
92 000 € **
5 pièce(s) 100 Réf :  5117
  • Exclusif
Maison Renaison 8 pièce(s) 220 m2 Maison Renaison 8 pièce(s) 220 m2 2
Maison Renaison 8 pièce(s) 220 m2 , Renaison
429 000 € **
8 pièce(s) 220 Réf :  5102m
  • Exclusif
Maison Pouilly Les Nonains 5 pièce(s) 115 m2 Maison Pouilly Les Nonains 5 pièce(s) 115 m2 2
Maison Pouilly Les Nonains 5 pièce(s) 115 m2 , Pouilly les nonains
179 000 € **
5 pièce(s) 115 Réf :  5116
Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2025-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante