• A vendre

Description

Réf : 5019
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Au coeur de la Côte Roannaise, sur la commune de Renaison (42370), à deux pas de tous ses commerces.
Dans un joli cadre bucolique, maison d'habitation aménagée dans un ancien moulin divisé en :
- une partie habitation de 162 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc, dégagement ; au 1er étage : une chambre avec mezzanine, un salon avec cheminée, salle de bains aménagée, dressing, wc avec lave mains, grenier aménageable au-dessus 52 m² ; en sous sol : caves à usage d'atelier et chaufferie buanderie
- en dépendance attenante : une pièce de 50 m² au rez-de-chaussée, 50 m² au 1er étage, 50 m² en sous sol à usage de cave avec ancien mécanisme du moulin à eau et sa roue extérieure
- un petit garage indépendant et préau, 3 anciennes dépendances avec four à pain
- une grange indépendante à réhabilité 60 m² au sol avec ancienne huilerie en sous sol
Terrain 7160 m² arboré de noyers, avec biefs et droit d'eau, puits
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42370
  • Ville
    RENAISON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Prix au m2
    2018 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR

Maison Renaison 6 pièces , Renaison

€327 000.00 **
6 pièce(s) 162 Réf :  5019
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante