• Vendu

Description

Réf : 4939
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) sur la commune de Renaison, village dynamique de la Côte Roannaise avec tous commerces, située à 800 mètres d'un arrêt de bus.

Belle propriété familiale d'environ 260 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards de rangement, cuisine d'été avec accès terrasse à l'ouest, une chambre, une salle d'eau, un W.C. et un cellier.
A l'étage vous trouverez : une cuisine équipée récente avec balcon terrasse orienté sud-est, un vaste salon séjour lumineux d'environ 66 m² avec cheminée, une jolie véranda, un dégagement avec placards, deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne et un W.C. séparé avec lave-mains.
Au-dessus une salle de jeux (possibilité quatrième chambre) et un bureau accompagnent le tout.
Garage de plus de 50 m² pour plusieurs véhicules.
Jardin entièrement clos et piscinable de 2065 m².

Chauffage électrique + cheminée à insert bois. Menuiseries double vitrage (2020), volets roulants électriques. Fosse septique récente (2020).

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VILLA 6 PIECES 260 M² RENAISON , Renaison

Vendu
6 pièce(s) 260 Réf :  4939
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante