Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de Pouilly-les-Nonains, à 5 km de Renaison et 7 km de Roanne.

Située dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 81 m² habitables. Entièrement rénovée en 2022, cette habitation offre une entrée ouvrant sur la pièce de vie composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès au terrain pour une superficie de 34 m². Un cellier buanderie et un W.C. indépendant avec lave-mains viennent compléter le rez-de-chaussée.

L'étage dispose quant à lui, d'un dégagement avec coin rangement menant à trois chambres dont une avec dressing à aménager et beau balcon offrant vue dégagée sur la montagne, puis à une salle d'eau avec W.C.

Une partie du terrain est entièrement clôturée tandis que l'autre partie sert de cour de stationnement et dispose d'un atelier ou garage indépendant.
Pas de vis-à-vis dans le terrain.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets roulants sont solaires. Isolation par le toit et les murs.

Chauffage électrique avec poêle à granulés tout neuf.
DPE en cours de réalisation.

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur