• A vendre

Description

Réf : 4935
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Pays de La Pacaudière, dans le village de Saint-Martin-d'Estréaux (42620), avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, etc.), 30 minutes Roanne.

Située au coeur du village, nous vous proposons cette maison bourgeoise, bâtie dans les années 1900, pour une surface habitable d'environ 141 m² vous offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour salon, salle d'eau avec W.C., chaufferie et cave en sous-sol. L'étage quant à lui dispose d'un dégagement menant à quatre chambres et un W.C. avec lave mains. Superbe grenier aménageable au-dessus. Cour clôturée avec garage indépendant.
Chauffage central fuel avec cheminée. Menuiseries bois double et simple vitrage.

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur : Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42620
  • Ville
    SAINT MARTIN D ESTREAUX
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    98000 EUR
  • Prix
    98000 EUR
  • Prix au m2
    695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    372 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/13c1482f-77b3-4d72-a91d-279d736acc9d

MAISON 6 PIECES 141 M² SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX , Saint martin d estreaux

98 000 € **
6 pièce(s) 141 Réf :  4935
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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