• Vendu

Description

Réf : 4936
Région Auvergne Rhône-Alpes - Sur la commune d'Urbise (42310) village limitrophe du département de l'Allier (03) et de la Saône et Loire (71).

Idéal résidence secondaire - Belle bâtisse des années 1800, jumelée à la maison voisine, d'une superficie habitable d'environ 148 m², comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, cuisine avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger avec placard mural, belle hauteur sous plafond et carreaux de ciment, salon, dégagement, W.C. séparé, salle d'eau, chaufferie et cave en sous-sol.

A l'étage se trouvent : un dégagement menant à trois chambres dont une en enfilade et une avec placard, un W.C. séparé avec lave-mains et une pièce à rénover. Grand grenier aménageable au-dessus.

Une grange indépendante et mitoyenne à la grange voisine d'environ 90 m² au sol avec écurie et garage accompagne le tout.

Cour avec droit de passage pour le voisin, terrain attenant et pré idéal pour animaux d'une superficie totale de 7680 m².

Chauffage central avec chaudière mixte fuel et bois. Menuiseries PVC double vitrage ou simple vitrage bois. Fibrée. Filière d'assainissement à refaire.

Ecoles, commerces et arrêt de bus à proximité, tous commerces à 10 minutes en voiture.

Contactez-nous par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Loi Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

MAISON ANCIENNE 148 M² URBISE , Urbise

Vendu
6 pièce(s) 148 Réf :  4936
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante