• Vendu

Description

Réf : 4928
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Côte Roannaise, au coeur du charmant village de Renaison, avec commerces, écoles maternelles, primaires et collège.

Votre agence DI GUSTO IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée de 115 m² habitables, dans le bourg de RENAISON.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, salon, W.C. et cave. Vous accéderez à l'étage, par un escalier en colimaçon, à un dégagement menant à une salle de bains avec W.C., une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative, un deuxième salon, dégagement avec coin bureau permettant d'accéder au terrain qui se situe à l'arrière de la maison ainsi qu'à une deuxième chambre. Au-dessus, une troisième chambre avec velux.

Le terrain clos et aménagé qu'offre ce bien vous propose deux terrasses en bois et comprend une superficie totale de 231 m².

Pas de garage, pas d'accès en véhicule sur le terrain.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2013), VMC, menuiseries PVC double vitrage, fibre installée, murs isolés, tout à l'égout.

Vous serez séduits par l'aspect atypique et le charme de cette maison idéalement située.
À seulement 15 min du centre-ville de ROANNE et 1h15 de Lyon.

Contact par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis à la copropriété : NON

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1240 € et 1720 € par an. Logement à consommation énergétique économe : classe C

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

MAISON 6 PIECES 115 M² RENAISON , Renaison

Vendu
6 pièce(s) 115 Réf :  4928
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 326214897 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante