Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Côte Roannaise, au coeur du charmant village de Renaison, avec commerces, écoles maternelles, primaires et collège.

Votre agence DI GUSTO IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de village entièrement rénovée de 115 m² habitables, dans le bourg de RENAISON.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, salon, W.C. et cave. Vous accéderez à l'étage, par un escalier en colimaçon, à un dégagement menant à une salle de bains avec W.C., une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative, un deuxième salon, dégagement avec coin bureau permettant d'accéder au terrain qui se situe à l'arrière de la maison ainsi qu'à une deuxième chambre. Au-dessus, une troisième chambre avec velux.

Le terrain clos et aménagé qu'offre ce bien vous propose deux terrasses en bois et comprend une superficie totale de 231 m².

Pas de garage, pas d'accès en véhicule sur le terrain.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2013), VMC, menuiseries PVC double vitrage, fibre installée, murs isolés, tout à l'égout.

Vous serez séduits par l'aspect atypique et le charme de cette maison idéalement située.
À seulement 15 min du centre-ville de ROANNE et 1h15 de Lyon.

Contact par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Surface : 115 m²
Prix du bien : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis à la copropriété : NON

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 1240 € et 1720 € par an. Logement à consommation énergétique économe : classe C

**Honoraires à la charge du vendeur