• Vendu

Description

Réf : 4963
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) sur la commune de SAINT-GERMAIN-LESPINASSE (42640), avec tous commerces, pôle médical et école à proximité, à seulement 6km de Renaison et à 13km de Roanne.

Charmante maison d'habitation rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 90 m² habitables offrant au rez-de-chaussée : cuisine récente, salon séjour avec cheminée à insert et accès direct sur l'extérieur, dégagement, salle d'eau avec douche italienne, W.C. séparé, une chambre et un garage avec porte motorisée. A l'étage se trouvent un dégagement menant à deux chambres et un dressing.
Terrain clos et arboré d'une superficie totale de 562 m² avec atelier et potager.

Chauffage au gaz avec chaudière de 2020 + cheminée à insert. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants. Murs et toiture isolés. Fibre. Tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. DPE D !

Contact par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

MAISON 4 PIECES 90 M² SAINT-GERMAIN-LESPINASSE , Saint germain lespinasse

Vendu
4 pièce(s) 90 Réf :  4963
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante