Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de Roanne, secteur Faubourg Clermont, avec toutes commodités à proximité.

Maison individuelle de plain-pied située en retrait de la route sur un agréable terrain clos et plat d'environ 355 m², dans un environnement calme.

Elle se compose de : une entrée, un espace cuisine, un séjour, une salle d'eau, un W.C. séparé, une chambre, un petit cabanon, une cave enterrée.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pas de DPE car absence de chauffage. Possibilité d'agrandissement.

Travaux à prévoir : isolation, chauffage, contrôle de l'état de la toiture à prévoir.

Arrêt de bus, commerces, médecins, écoles accessibles à pied.

Droit de passage à pied ou en voiture pour accéder à la maison.

Contact par mail marine@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.32.16.78.82 pour prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.

Information Climat et Résilience :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur