• Vendu

Description

Réf : 4979
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Sur la commune de ROANNE, proche centre-ville, avec toutes les commodités, secteur Jules Ferry.

Bel emplacement pour cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec espaces verts, parkings privés et gardien, composé comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès sur balcon avec tendue, dégagement, deux chambres, salle d'eau aménagée rénovée, W.C séparé, nombreux placards ainsi qu'un cellier buanderie bien pratique !
Cave et place de parking privative couverte en sous-sol.
PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage collectif au sol au gaz de ville (chaudière neuve) et radiateur électrique d'appoint. Charges annuelles 2023/2024 2.320 € dont 372 € de provisions d'avance de trésorerie et fond de travaux.

Contactez-nous par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON.

Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = OUI
NOMBRE DE LOTS : 323
MONTANT DES CHARGES ANNUELLES 2023/2024 : 2320 € dont 372 € de provisions d'avance de trésorerie et fond de travaux.
PROCEDURE EN COURS : NON

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

APPARTEMENT ROANNE 3 PIECES 57 M² , Roanne

Vendu
3 pièce(s) 57 Réf :  4979
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 323 lots.Les charges annuelles sont de 2320€.
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2022-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante