• Vendu

Description

Réf : 5076
Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) - Sur la Cote Roannaise,
Au coeur de la nature à AMBIERLE 42820, village de caractère, à proximité de RENAISON commune dynamique de la Cote Roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège,
A moins de 20 minutes de Roanne,
Dans cadre bucolique, ancienne ferme en pierre comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec cuisinière à bois, séjour salon avec poêle à bois ; au ½ étage : palier, salle d'eau wc, une chambre ; au 1er étage : dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau wc, 2 autres chambres ; grenier au-dessus ; cave, appentis
Grange indépendante en pierre aménageable 86 m² au sol.
Terrain 4891 m² avec vue dégagée sur la nature côté sud
Double vitrage bois, combles isolés, chauffage central mixte bois et granulés, fosse septique toutes eaux vidangée en juin 2024, toiture refaite en 2010 (charpente + tuiles).
Nombreuses possibilités, maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, habitat partagé.
Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06.60.78.82.71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'Agence DI GUSTO IMMOBILIER RENAISON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
VENTE IMMOBILIER RENAISON
Information Loi Alur :
Mandat de vente signé par Madame Carole DI GUSTO, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante.
COPROPRIETE = NON

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison en pierre Ambierle 5 pièce(s) 140 m2 , Ambierle

Vendu
5 pièce(s) 140 Réf :  5076
48, rue du 10 août 1944
42370 RENAISON

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5 pièce(s) 115 Réf :  5116
Mentions légales
Affichage des informations légales : DI GUSTO IMMOBILIER | Raison sociale : DI GUSTO IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, rue du 10 août 1944 - 42370 RENAISON | Siret : 32621489700067 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR63326214897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4201 2016 000 008 195 | Date de délivrance : 2025-05-31 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17610R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 72002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 08/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante